Кредит на покупку коммерческой недвижимости

Где взять деньги на покупку коммерческой недвижимости

Кредит на покупку недвижимости для юридических лиц называется коммерческой ипотекой. Ее выдают банки, инвестиционные компании, КПК, микрофинансовые организации, инвесторы, в том числе частные. Чтобы получить деньги на эту цель и приобрести объект для бизнеса нужно подобрать подходящую программу. Банки предлагают различные варианты, отличающиеся по условиям предоставления. Есть варианты с первоначальным взносом от 10% и без него. Можно взять кредит на покупку коммерческой недвижимости по условиям рассрочки. Есть специальные программы банков с льготными ставками, реализуемые в партнерстве с застройщиками. Многие банки переходят на дистанционное оформление с минимальным пакетом документов. Есть программы с получением денег для бизнеса на покупку производственных площадей, апартаментов, торговой недвижимости, офисов, складов, гаражей и так далее. Микрофинансовые организации не предлагают такого большого разнообразия программ, но здесь доступнее оформление. Лояльность кредитора распространяется на молодой бизнес без кредитной истории. Доступны программы кредитов на покупку коммерческого помещения для клиентов с небольшими просрочками, задолженностью в бюджет и по заработной плате, прочими сложностями. Инвестиции в форме кредитов в недвижимость — один из доступных и популярных вариантов получения денег на коммерческую недвижимость. Условия такого финансирования определяются индивидуально по каждому проекту. И во многом зависят от инвестиционной привлекательности бизнеса. МВК Финанс сотрудничает с финансовыми организациями, которые занимаются кредитованием бизнеса, в том числе для целей покупки коммерческой недвижимости. Мы консультируем по доступным программам, помогаем выбрать лучшие и выгодные варианты. Содействуем в получении одобрения и сопровождаем в процессе оформления.

Банк, дающий кредит на покупку коммерческой недвижимости

Список всех банков, с которыми сотрудничает МВК Финанс, можно узнать на бесплатной консультации или, зарегистрировавшись в личном кабинете сервиса. Большинство наших Партнеров сотрудничают с бизнесом, в том числе предлагая коммерческие кредиты на покупку недвижимости. Среди наиболее крупных игроков рынка можно отметить Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, РНКБ, Совкомбанк, РСХБ, МКБ, Банк Открытие, Альфа-Банк и другие. Большое количество Партнеров дает возможность предлагать и подбирать клиентам кредиты для бизнеса на коммерческую недвижимость под любой запрос.

Порядок оформления кредита на коммерческую недвижимость для юридических лиц

Ипотечный кредит на покупку коммерческой недвижимости доступен юридическим лицам, физическим лицам, самозанятыми, индивидуальным предпринимателям. Для оформления нужно подготовить документы по списку кредитора. Клиенты МВК Финанс получают эту информацию от персонального консультанта, который помогает с оформлением. Начальный пакет документов подается одновременно с заявкой — это можно сделать онлайн, не посещая офис кредитной организации. После рассмотрения онлайн-заявки, кредитор сообщит предварительное решение. В случае одобрения, нужно передать оставшийся пакет документов и получить условия кредитования. Выбор объекта коммерческой недвижимости делает заемщик. Но он должен его согласовать с кредитором, заказать оценку, а после заключения сделки застраховать. После того как кредитор дал окончательное одобрение кандидатуры заемщика и выбранного объекта коммерческой недвижимости, заключается ипотечная сделка. Процесс подписания документов может быть дистанционным — многие банки уже реализуют такую схему. Но все же чаще встречается вариант с визитом в отделение, где подписываются все документы. Приобретенный объект недвижимости регистрируется в Росреестре. А кредитор налагает на него обременение. При этом заемщик может использовать объект для ведения коммерческой деятельности.

Условия кредитования покупки коммерческой недвижимости

Условия кредитования на коммерческую недвижимость предусматривают возможность получения в кредит до 100% от стоимости объекта. Ставки определяются после проверки бизнеса и зависят от рисков кредитора. Надежные заемщики могут рассчитывать на скидки и получение льготных низких процентов на кредит на коммерческое помещение. Как этого добиться — рассказывают консультанты МВК Финанс. Также они помогают подобрать программу, четко отвечающую запросу клиента. Хорошие условия по кредиту под недвижимость для юридических лиц, ИП, самозанятых доступен, если бизнес ведет свою деятельность не менее полугода. У него нет задолженности перед бюджетом и по заработной плате. Купить можно ликвидный объект коммерческого назначения. К нему должен быть свободный доступ, подъездная дорога, наличие идентификационных признаков. Дополнительные требования могут определяться спецификой объекта.

Помощь в получении кредита под коммерческое помещение

МВК Финанс специализируется на предоставлении помощи заемщикам, в том числе с получением кредита на коммерческий объект недвижимости. После получения онлайн-заявки от клиента, наш сотрудник перезвонит, чтобы предоставить полноценную консультацию и практическую помощь. Что будет сделано:

• анализ запроса заемщика для подбора подходящей кредитной программы;
• проверка профиля заемщика, выявление риск-факторов, которые могут повлечь за собой отказ кредитора, и снижение их влияния;
• исследование рынка и подбор наиболее подходящих программ кредитования он наших Партнеров;
• помощь клиенту на всех этапах оформления ипотеки, включая подачу документов, взаимодействие с банками и пр.;
• предоставление клиенту подробной информации о процессе ипотечного кредитования, а также консультации по выбору наиболее выгодных условий;
• помощь в обработке документов, оценке недвижимости, проверке юридической чистоты сделки и прочие услуги, связанные с процессом получения ипотеки;
• оказание поддержки клиенту после получения кредита, включая контроль исполнения обязательств по ипотечному кредиту и решение возможных проблемных ситуаций.

С каждым клиентом работает персональный консультант. Мы помогаем взять кредиты юридическим лицам на покупку недвижимости для целей бизнеса. Предлагаем специальные программы, разработанные для этой категории заемщика — под крупные объекты, большие суммы и долгосрочные перспективы. Подберем кредит для ИП на покупку коммерческой недвижимости: офиса, торговой точки, склада, производственного помещения и так далее. Определим есть ли возможность получения льготы и скидки для снижения стоимости кредита. Поможем с подготовкой документов и оформлением.

Преимущества МВК Финанс в одобрении кредита под коммерческое помещение

• Опыт работы на рынке кредитования более 10 лет
• Разработка стратегии для получения кредита для бизнеса на цели покупки недвижимости
• Программы кредитования бизнеса от Партнеров МВК Финанс
• Подбор оптимальных условий в зависимости от потребностей клиента
• Полное сопровождение клиента на всех этапах оформления кредита на коммерческую недвижимость
• Специальные скидки от наших Партнеров, действующие только для клиентов МВК Финанс