Кредит под залог квартиры

Какие банки дают кредит под залог квартиры

Большинство крупных банков России предлагают кредиты под залог квартиры. Среди наиболее известных можно выделить несколько кредиторов, которые являются Партнерами МВК Финанс:

• Газпромбанк;
• Альфа-Банк;
• ВТБ;
• Росбанк;
• Сбербанк России;
• Тинькофф Банк;
• Райффайзенбанк.

Полный список банков, берущих квартиры в залог можно найти на сайте МВК Финанс в разделе Партнеры. Каталог постоянно пополняется новыми кредитными организациями и программами. Для выбора банка нужно сравнить условия по ипотеке под залог. А также можно заказать бесплатную консультацию от нашего специалиста, который поможет найти банки и несколько выгодных вариантов получения кредита под залог квартиры. Важно: ипотечное кредитование под жилую недвижимость — это прерогатива банков. Мы остерегаем наших клиентов от обращения к частным кредиторам, которые предлагают свои услуги через объявления с текстом «даю деньги под залог квартиры». Специалисты МВК Финанс бесплатно подберут доступный кредит от банка, который является нашим Партнером.

Кредит под залог квартиры без поручителей

Залог квартиры, как и поручительство, — это один из видов обеспечения по кредиту. Заемщик может остановить выбор только на залоге недвижимости. Условия кредитования таких программ предусматривают один из следующих сценариев:

• залог под ДДУ, то есть под договор долевого участия, если квартира еще не готова для проживания и находится в стадии строительства;
• залог под долю в квартире, если банк согласится принять такое обеспечение;
• нецелевое кредитование, когда заемщик получает наличные и может направить их на любые финансовые нужды;
• целевое кредитование, например заложить квартиру под залог в банк для покупки другой недвижимости.

Для получения таких кредитов не нужны поручители, так как обеспечение обязательств заемщика осуществляется за счет залога недвижимости, которой он владеет. Для подбора подходящей программы кредитования достаточно озвучить консультанту от МВК Финанс свое намерение — отдам квартиру под залог — и получить список из доступных банковских кредитов.

Какие документы нужны для кредита под залог квартиры

Пакет документов для получения кредита под залог квартиры включает:

• документы на заемщика, созаемщиков и поручителя (если последние участвую в сделке);
• документы на недвижимость, в том числе оценочный альбом;
• документы продавца.

Заемщику, чтобы взять кредит под залог кв следует подготовить:

• гражданский паспорт;
• подтверждение дохода (это могут быть справки с работы, выписки из банков);
• подтверждение трудоустройства (копии трудовой книжки или трудовых договоров);
• дополнительные документы, в зависимости от ситуации заемщика (свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, брачный договор и прочее).

Есть программы упрощенного оформления кредитов под залог квартиры без справок. Они доступны зарплатным клиентам банков, зарегистрировавшимся на кредит через сервис Госуслуги и другим заемщикам, если это предусмотрено условиями программы кредитования. На объект недвижимости готовят пакет документов включающих:

• право собственности на квартиру;
• техпаспорт;
• выписку из домовой книги.

Пакет документов продавца состоит из:

• паспорта;
• свидетельства о браке или разводе;
• согласие супруга или супруги на продажу имущества;
• решения органов опеки и попечительства, если дети имеют право на долю в недвижимости.

Клиентам МВК Финанс легко подготовят необходимый пакет документов на кредит под залог квартиры или жилья, так как наши консультанты помогают в этом процессе.

Порядок оформления кредита под залог квартиры

Оформление кредита или срочного займа под залог квартиры обычно включает в себя следующие этапы:

1. Подбор ипотечной программы по условиям которой можно заложить имеющееся имущество.
2. Подготовка документов и оценка будущего залога.
3. Подача заявки в банк и получение одобрения.
4. Согласование с банком условий кредитования и залога.
5. Подписание договора кредитования.
6. Оформление закладной.
7. Оформление страхового полиса.
8. Регистрация в Росреестре закладной на квартиру.

Это общий порядок оформления кредита под залог квартиры, который может немного различаться в зависимости от конкретного кредитора и условий кредитования. МВК Финанс помогает клиентам не запутаться в процессе оформления: правильно ставить заявку и получить одобрение, оценить квартиру и подписать договор.

Условия кредита под залог квартиры

Условия кредита под залог квартиры могут различаться в зависимости от банка программы ипотечного кредитования, а также от результатов проверки заемщика. Обычно банки предоставляют кредиты под залог квартиры на сумму, которая составляет определенный процент от оценочной стоимости квартиры. Этот процент может варьироваться, но зачастую находится в пределах от 50% до 70% ликвидационной цены. Ставки кредита под залог квартиры зависят от ликвидности объекта, срока кредита и надежности заемщика. Есть варианты со скидками, по условиям которых можно снизить базовый процент на 1-5 п.п. Список доступных скидок, условия их получения — знают консультанты МВК Финанс. Они помогают заемщику взять под залог квартиры кредитный займ с наиболее выгодными условиями. Залоговое кредитования под недвижимость является долгосрочным — до 10-30 лет, в зависимости от программы. Страхование залоговой квартиры обязательное. Страховщик должен иметь аккредитацию банка. Страхование заемщика добровольное, но без него ставки по кредиту могут быть выше.

Помощь в получении кредита под залог квартиры

Кредитов под залог квартиры очень много в разных банках. Они отличаются требованиями к заемщику и недвижимости, условиями кредитования и порядком оформления. Есть выгодные программы, есть более доступные, если объединяющие в себе несколько преимуществ. Порой заемщику сложно самостоятельно сделать верный выбор, чтобы взять кредит наличными под залог квартиры действительно просто и с низким процентом. МВК Финанс помогает в этом процессе, оказывая полное сопровождение на протяжении всех этапов. Эта поддержка бесплатная для наших клиентов. Нужно лишь оставить онлайн-заявку на сайте и записаться на консультацию. Какую помощь для получения денег в долг под залог квартиры предоставят в МВК Финанс:

• консультации по доступным программам, условиям кредитования, требованиям к заемщикам и залоговой недвижимости;
• подборе 2-3 вариантов, доступных заемщику и, отвечающих его требованиям к условиям кредитования;
• сбор документов для оформления ипотеки, поиск аккредитованной оценочной компании;
• повышение шансов на одобрение: снижение показатель долговой нагрузки, улучшение кредитной истории; финансовой оздоровление;
• грамотное заполнение и подача онлайн-заявки в банк;
• анализ одобренных условий кредитования;
• помощь в получении кредит под залог квартиры с процентами ниже рыночных за счет скидок и специальных предложений от наших Партнеров;
• юридическая оценка договора кредитования и залога;
• консультации по оформлению ипотечного кредита под залог квартиры;
• расчеты досрочного погашения и подбор рефинансирования.

Советы и помощь МВК Финанс упрощают задачу заемщика. Наши консультанты занимаются сопровождением сделки. Вся помощь для тех, кто берет ипотечный кредит у нашего Партнера — бесплатная. Нужно лишь оставить заявку на сайте, чтобы наш сотрудник обработал запрос и перезвонил клиенту, который ищет варианты кредитования под залог квартиры.

Преимущества МВК Финанс в кредитовании под залог квартиры

• Широкий выбор партнеров: банки, микрофинансовые организации, частные инвесторы
• Профессиональная помощь в одобрении и получении кредита под залог квартиры
• Индивидуальный подход к каждому клиенту и сопровождение от обращения к нам до получения денег по условиям кредита под залог квартиры
• Бесплатные консультации и советы кредитных специалистов и юристов
• Повышение вероятности одобрения заявки на кредит под залог квартиры
• Гибкие условия кредитования, скидки, акции от Партнеров и возможность выбора оптимальной программы
• Быстрый ответ на онлайн-заявку и сопровождение в процессе оформления кредита