Ипотечный брокер

Преимущества МВК Финанс:

• Бесплатная консультация ипотечного специалиста по телефону
• Специальные предложения для клиентов от наших Партнеров — доступны скидки и выгодные условия
• Помощь заемщикам с плохой кредитной историей
• Анализ причин отказа банка с целью их устранения
• Подача заявки в ипотечный банк
• Помощь в сборе документов
• Выбор компании для оценки недвижимости и страховой, аккредитованных банком

Услуги ипотечного брокера

Брокер кредитный или ипотечный — это посредник между кредитной организацией и заемщиком. Его задача помочь клиенту получить кредит, улучшить его условия, договориться с банком о различно рода послаблениях. Под последним имеются в виду:

• кредитные каникулы или их еще называют отсрочки платежа;
• реструктуризации;
• частичное или полное списание неустоек;
• изменения даты платежа и другие.

Ипотечный брокер оказывает помощь в получении ипотеки. Это узкий специалист, который  работает именно с этим видом целевого кредитования для покупки недвижимости.

Вовлечение профессионального брокера в процесс получения ипотеки должно быть обдуманным решением. Услуга должна оказываться профессионально. Зачастую она оплачивается. И цена ипотечного брокера может быть несоизмеримо высокой, в сравнении с той пользой, что он принесет. Более того, есть риски попасть к мошенникам, которые работают с предоплатой. Фактически они берут деньги на услуги, которые не принесут заемщику никакой пользы или будут малоэффективны. Например, консультации по общим вопросам, без привязки к конкретной ситуации клиента. И доступ к витрине ипотек, где собраны несколько предложений от банков, но не всегда выгодных.

С другой стороны, ипотечный брокер онлайн может быть полезен, если поможет найти банк, в котором одобрят ипотеку. Такой посредник не берет с клиентов плату за свои услуги. Если заемщик получит ипотеку через ипотечного брокера, то посреднику заплатит кредитная организация. Таковы условия партнерских отношений между брокером и кредитором.

Именно так работает сервис МВК Финанс. Клиенты могут записаться на бесплатную консультацию, оставив онлайн-заявку на сайте. Мы заинтересованы помочь всем. К нам можно обратиться, если уже получен отказ банка или кредитная история неидеальная. Как честный сервис мы не гарантируем получение ипотеки, но мы постараемся помочь каждому клиенту.

МВК Финанс работает по всей России. А потому мы подходим тем, кто ищет ипотечного брокера в московской области и в других регионах страны.

Помощь ипотечного брокера

Подбор ипотеки ипотечным брокером — далеко не единственная услуга, которая доступна клиентам.

Перечень того, что делает ипотечный брокер оговаривается с клиентом на консультации. Обычно услуги заключаются в:

• анализе финансовой ситуации заемщика с целью расчета вероятности получения ипотеки и возможности оплачивать ежемесячные платежи и первоначальный взнос;
• подборе оптимального ипотечного кредита, основываясь на запросе заемщика и его возможностей;
• сбор, проверка документов для обращения в банк;
• подача заявки в банк;
• оценка одобренных условий кредитования;
• согласование с банком выбранной заемщиком недвижимости, с этой целью проводится выбор аккредитованного оценщика и подготовка документов на дом, квартиру, землю;
• подбор аккредитованной страховой компании и анализ договора страхования;
• помощь в регистрации права собственности на недвижимость.

В зависимости от выбранной услуги, клиент может получить дистанционную помощь. Она предоставляется онлайн через чат или по телефону. Есть и очные консультации в офисе. Ну и самый развернутый вариант — сопровождение клиента на всех этапах оформления. Это когда с помощью ипотечного брокера кредит оформляется «под ключ». С совместным посещением офиса банка для подачи заявки, при согласовании недвижимости, во время подписания договора и т. д. И в последующем, уже после оформления ипотеки, для решения возникших вопросов:

• получения отсрочек;
• для продления договора кредитования;
• для оформления рефинансирования;
• договоренности о реструктуризации и прочее.

Цена услуг ипотечного брокера «под ключ» будет выше. Но эффект и польза ощутимее.

Нанимать брокера на ведение всей сделки «от начала до конца» рекомендовано заемщикам с плохой кредитной историей. Для них будет разработана специальная стратегия и последовательность действия для получения ипотеки. Это вариант стоит выбрать и заемщикам, которые уже получили отказ в банке. Брокер сможет выяснить причину отказа. Посоветует как устранить ее. И постарается подобрать доступный вариант ипотечного кредитования.

Консультация ипотечного брокера

В российском законодательстве нет закрепленного вида деятельности брокер кредитный или ипотечный. Лицензия этим специалистам не нужна. А потому такие услуги успешно оказывают физические и юридические лица. В ряде случаев брокер может работать на базе консалтинговой фирмы, брокерского сервиса. Или может быть аффектированным с агентством недвижимости.

География работы может быть территориально ограничена. Например, помощь ипотечного брокера в московской области или в другом конкретном регионе, городе. Или же доступна по всей стране. В последнем случае, это зачастую дистанционная помощь онлайн или по телефону.

Нет единой схемы работы. Каждый брокер самостоятельно определяет, как он будет решать проблему клиента. Для кого-то лучший ипотечный брокер — тот, что возьмет на себя полное сопровождение сделки. А кому-то достаточно нескольких советов.

В любом случае, план действий, анализ ситуации и даже подбор нескольких вариантов кредитования осуществляется на первой консультации. Иногда на ней же подаются заявки в 1-2 банка. По итогам первой консультации вырабатывается стратегия и принимается решение: что сделает ипотечный брокер, чтобы помочь клиенту получить ипотечный кредит.

Стоимость услуг ипотечного брокера

Как правило, за помощь в получении ипотеки ипотечный брокер получает вознаграждение. Оно зависит от многих факторов:

• объема оказанных услуг;
• компетентности специалиста;
• сложности сделки;
• итога сотрудничества с заемщиком;
• портрета заемщика: рисков отказа, состояния кредитной истории:
• региона работы — зачастую в Москве стоимость услуг ипотечного брокера выше, чем в регионах.

Конечная цена за услуги ипотечного брокера может устанавливаться в фиксированном размере или в проценте от суммы полученного заемщиком ипотечного кредита.

В РФ нет рейтинга брокерских агентств, а потому нельзя сказать кто лучший ипотечный брокер. Однако, обращение к профессионалу должно окупиться. Ипотечный брокер подберет кредит с низким процентом, а плюс к этому добьется дополнительных преференций. В итоге заемщик сэкономит на переплате больше, чем стоимость услуг ипотечного брокера в Москве или в других городах.

Но существуют и бесплатные ипотечные брокеры, работающие онлайн. Таким является МВК Финанс. Мы оказываем целый спектр услуг от консультаций до сопровождения ипотечной сделки.