Ипотека для специалистов

Преимущества МВК Финанс:

• Наши партнеры — банки, кредитные брокеры, МФО, частные инвесторы
• Нашим клиентам доступны специальные скидки и новые программы кредитования от наших партнеров
• Бесплатный анализ финансовой ситуации заемщика и проверка кредитной истории
• Сопровождение процедуры финансового оздоровления заемщика с последующим получением ипотечного кредита
• Консультации по вопросу ипотечного кредитования молодых специалистов и полное сопровождение сделки от подачи заявки

Оформить ипотеку для специалистов

Отдельной специальной программы ипотеки для специалистов всех специальностей еще нет. Есть несколько программ под которые попадает эта категория заемщиков:

• льготная ипотека;
• семейная ипотека;
• военная ипотека;
• дальневосточная;
• сельская.

Но все эти программы распространяются на заемщиков от 18 лет, вне зависимо от их работы по той или иной специальности. Исключение касается Дальневосточной ипотечной программы, которая доступна учителям и врачам, со стажем не менее 5 лет в Дальневосточном федеральном округе.

Однако, есть и специализированная льготная ипотека для специалистов, которая предназначена для работников конкретных предприятий или направлений. Это:

• работники в сфере ИТ, трудоустроенные на предприятиях, аккредитованных Минфиры;
• сотрудники РЖД;
• ученые, учителя, тренера, медики.

Ипотека для ИТ-специалистов

ИТ-специалистам доступна недвижимость в новостройке. Квартиру можно купить готовую и на стадии строительства. Либо приобрести готовый лом или землю для строительства.

Заявки принимают от сотрудников ИТ-компаний, которые аккредитованы министерством. Цель ипотеки уменьшить отток специалистов из этой области.

Для лиц моложе 35 лет, нет никаких специальных требований, кроме стандартных, применяемых к ипотечным заемщикам.

Условия кредитования предусматривают льготную процентную ставку. Первоначальный взнос обязательный, составляет 20%. Срок до 30 лет. Сумма зависит от региона покупки жилья: 18 млн для городов миллионников, и 6 млн. рублей — для остальных населенных пунктов.

Возможно одновременное оформление 2 ипотечных кредитов на один и тот же объект недвижимости. То есть до лимита в 18 или 6 млн. рублей по ИТ-программе — льготную для этой категории заемщиков; свыше этой суммы — любую иную ипотеку, которую одобрит банк.

Ипотека для специалистов РЖД

Ипотека РЖД молодой специалист предназначена для сотрудников, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Кредитование льготное, субсидируется РЖД. Часть процентов по ипотеке погашает работодатель. За счет этого стоимость кредита для заемщика снижается более, чем в 3 раза. Размер субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от: состава семьи, стоимости квадратного метра на рынке, площади жилья. Срок кредитования до 15 лет. Сумма до 20 млн. рублей. Первоначальный взнос не нужен.

Если заемщик уволится, то субсидирование прекращается, а ставка по кредиту пересчитывается, исходя из рыночных показателей.

Социальная ипотека для специалистов

Ряд социальных льготных ипотечных программ регионального значения предназначены для ограниченной категории специалистов. Это: учителя, молодые ученые, тренера, врачи. Льгота распространяется не на всех специалистов, а тех кто пройдет отбор профильного Министерства.

Ипотека действует на дома и квартиры на первичном и вторичном рынках.

В рамках программы заемщик получает сертификат, которым погашает половину суммы кредита. А оставшуюся часть государство гасит в течение всего срока кредитования. Заемщик же обязуется оплачивать проценты по условиям кредитной сделки. И заключает трудовой договор по специальности на 10 лет.

Помощь в получении ипотеки для специалистов

МВК Финанс бесплатно консультирует по вопросам ипотеки для молодых специалистов. Мы помогаем:

• если испорчена кредитная история, и банк отказал;
• когда нужно собрать документы, чтобы подтвердить перед банком надежность и платежеспособность заемщика;
• подобрать банк, в котором одобрят ипотеку молодому специалисту;
• разобраться положена ли заемщику ипотека как молодому специалисту;
• подобрать альтернативные варианты ипотечных кредитов со льготными ставками;
• подать заявку в банк;
• проверить чистоту сделки купли-продажи;
• выбрать аккредитованную страховую компанию;
• выбрать аккредитованную оценочную компанию.

Услуги сервиса бесплатные для наших клиентов. Для получения консультации следует оставить заявку на сайте.

Условия предоставления ипотеки для специалистов

Конкретные условия предоставления ипотеки установлены по каждой программе отдельно. Но общие критерии следующие:

Требования к заемщикам

Ипотека для специалистов доступна заемщикам при соблюдении ряда специфических требований, касающихся каждой конкретной программы.

Для ИТ-специалистов — это работа в ИТ-компании. Стаж не менее 3 месяцев. При чем, даже после оформления ипотеки, ее условия будут действовать только, если заемщик продолжит работать в этой сфере еще не менее 5 лет.

Для молодых сотрудников РЖД это возраст до 30 лет. Образование специальное по железнодорожной специальности. Необходимость улучшения жилищных условий.

Требования для получения социальной льготной ипотеки для специалистов зависят от категории заемщика, это может быть:

• определенная правилами программы длительность стажа;
• наличие достижений в науке, публикации;
• трудоустройство в организации, входящей в список профильного министерства и прочее.

Документы для оформления

Помимо стандартных документов, требуемых банком, заемщики должны предоставить подтверждение на право получения специальных условий по программе ипотека для специалистов. Как правило, это документы от работодателя, подтверждающие трудоустройство и стаж.

Первоначальный взнос

Социальная льготная ипотека для специалистов выдается без первоначального взноса. Равно как и ипотека для сотрудников РЖД.

ИТ-специалистам нужно заплатить первоначальный взнос 20%.

Рефинасирование

Если у заемщика уже имеется оформленный ипотечный кредит, то рефинансировать его под ипотеку для специалистов не получится.

Саму же ипотеку для специалистов рефинансировать можно. Понять насколько это целесообразно, учитывая, что выдается она на хороших для заемщика условиях, можно проведя соответствующий расчет.

Наши специалисты могут подобрать несколько вариантов рефинансирования. В том числе на выгодных условиях, которые доступны только нашим клиентам. Получить эти предложения вы можете, если подадите онлайн-заявку на консультацию.

В каком банке можно оформить ипотеку для специалистов

Ипотека РЖД для специалиста реализуется через одного застройщика АО «Жилдорипотека» и Абсолют-Банк.

Специалисты из ИТ-сферы должны обращаться в один из 50 банков, которые работают с этой программой. Список банков можно найти на сайте Минцифры или уточнить у наших специалистов. Для этого следует оставить онлайн-заявку на сайте и записаться на бесплатную консультацию.

Банки, выдающие социальную ипотеку, определяются региональной властью. Для Москвы это Газпромбанк, Возрождение и Дом.РФ.

В МВК Финанс помогут подобрать ипотечный кредит для специалиста. Мы знаем какие льготы доступны этой категории заемщиков. Направьте нам заявку и получите бесплатную консультацию по вопросу ипотечного кредитования.